Casa 04 quartos e 04 vagas em Condomínio Portal do Sol - Contagem / MG. Imóvel de 02 pavimentos, totalizando 288m² de área construída / Lote 360m²: 2° Nível: ? 04 quartos (sendo 02 suítes, com armários planejados e varanda); ? Banheiro social; ? Roupeiro. 1° Nível: - Sala ampla para 02 ambientes (pé-direito duplo); - Lavabo; - Cozinha integrada (com armários planejados, ilha e bancada em granito); - Área de serviço / Lavanderia; - Banheiro social; - Espaço Gourmet (com churrasqueira e fogão à lenha); - 04 vagas de garagem. Jardins / horta. Casa funcional, com excelente distribuição interna e preço de oportunidade. Imóvel possui Habite-se. Condomínio aceita pets. Valor de oferta: R$ 2.500.000,00 Proprietário do imóvel poderá avaliar possibilidade de aceitar imóvel - bairro Alípio de Melo / BH (valor menor) - como parte de pagamento. Infra-estrutura disponível em Portal do Sol - Contagem/MG: - Portaria 24h: com porteiro físico / vigilante e sistema de controle de acesso - cancela, catraca eletrônica, leitores biométrico e facial; - Vigilância motorizada; - Câmeras de segurança - CFTV (Circuito Fechado de TV); - Praças de esportes com: campo de futebol e quadras de beach tennis / futevôlei / peteca / poliesportiva / tênis (saibro), cozinha / espaço gourmet, playground, pump race e salão de jogos; - Área verde - Preservação Permanente (com pista de caminhada) e lagoa (pesque e solte) com iluminação noturna; - Recebimento / retirada de correspondência e encomenda através de sistema Meu Locker (armário inteligente); - Onii - Loja Autônoma (conveniência). Serviços Públicos (prestados) de saneamento básico - COPASA e Prefeitura: - Abastecimento de água potável; - Coleta / Sistema de Esgotamento Sanitário (doméstico e pluvial); - Coletas de lixo domiciliar (Comum - resíduos sólidos; e Seletiva - recicláveis).